56 Leonard Street

56 Leonard Street
	Visto dal fiume Hudson, 2021
Localizzazione
Stato	Stati Uniti
Stato federato	New York
Località	New York
Indirizzo	56 Leonard Street
Coordinate	40°43′03.61″N 74°00′22.93″W
Informazioni generali
Condizioni	In uso
Costruzione	2012-2016
Inaugurazione	2016
Stile	High-Tech
Uso	Residenziale
Altezza	250 m; ; Tetto: 250 m; Ultimo piano: 243 m;
Piani	60
Area calpestabile	46,452.0 mq
Ascensori	7
Realizzazione
Architetto	Herzog & de Meuron
Proprietario	Alexico Group, Hines

Il 56 Leonard Street (IPA: [ˈfɪfti-sɪks ˈlɛnərd strit]) è un grattacielo residenziale a Tribeca, nella città di New York e costituisce l'edificio più alto di Tribeca.^[1] Lo studio architettonico Herzog & de Meuron, autore del progetto, ha definito l'edificio come "delle case impilate nel cielo".^[2] Inoltre, l'edificio è stato soprannominato Jenga per via della somiglianza, dovuta alla presenza dei balconi a sbalzo, all'omonimo gioco da tavolo.^[3] È il terzo edificio residenziale più alto di New York.

Storia

Edificio visto dal basso in fase di costruzione nel 2016

Nel 2007, Isak Senbahar acquistò i diritti d'aria del sito dalla New York Law School per 150 milioni di dollari. I lavori di scavo furono avviati quello stesso anno^[4] e nel 2008 iniziarono i lavori alle fondazioni. Successivamente i lavori furono bloccati e il progetto rimandato a data da destinarsi e ripresero soltanto quattro anni più tardi, nell'ottobre 2012.^[5]

A maggio 2013, circa i due terzi degli appartamenti erano stati venduti.^[4] Successivamente, lo sviluppatore Izak Senbahar ha dichiarato che nei primi sette mesi dell'anno erano stati venduti il 92% degli appartamenti.^[3] Nel giugno 2013, la penthouse della struttura è stata venduta all'esorbitante cifra di 47 milioni di dollari, diventando la residenza più costosa a sud di Midtown.^[1]

Nel luglio 2015, la struttura ha raggiunto la massima altezza.^[6] È stato completato nel 2016.^[4]

Caratteristiche

Il grattacielo è stato progettato dallo studio di architettura svizzero Herzog & de Meuron, basandosi su una scultura simile dell'artista britannico Anish Kapoor, noto principalmente per il Cloud Gate di Chicago. Herzog & de Meuron hanno progettato anche gli interni dell'edificio, che includono cucine, infissi, bagni e caminetti su misura.^[7] Goldstein, Hill & West Architects sarà invece responsabile di sovrintendere ai lavori di realizzazione.^[8]

In totale l'edificio ospita 145 unità abitative, con una superficie variabile tra i 131,7 e i 594,6 m². I piani numero 9 e 10 sono occupati invece da zone comuni per i residenti, tra cui una piscina di 22 metri, una sala di proiezione da 25 posti e una sala giochi per bambini. L'edificio conta sette ascensori^[7] e l'elegante hall è caratterizzata da un rivestimento totale in granito nero.^[9]

Note

^ ^a ^b (EN) Condo's Price Is Straight Up, in The Wall Street Journal, 26 giugno 2013. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ (EN) Stacked houses in the sky, su wsp-pb.com. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ ^a ^b (EN) Stratospheric Views, and Prices, in The New York Times, 3 novembre 2013. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ ^a ^b ^c (EN) Jenga-like 60-story skyscraper would be Tribeca's tallest, in Daily News (New York), 10 maggio 2013. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ (EN) 56 Leonard Street, su emporis.com. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ (EN) Construction Update: 56 Leonard Finally Tops Out, su yimbynews.com, 21 luglio 2015. URL consultato il 5 settembre 2016 (archiviato dall'url originale il 30 marzo 2017).
^ ^a ^b (EN) A Few Signs of Spring Downtown, in The New York Times, 14 marzo 2013. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ (EN) Market Focus - Multifamily Housing (PDF), su architecturalrecord.com, luglio 2013. URL consultato il 5 settembre 2016.
^ (EN) Carter Horsley, 56 Leonard Street, su cityrealty.com. URL consultato il 5 settembre 2016.